geplantes Seniorenwohnheim in Remscheid-City, Fußgängerzone
2.600.000 €
Kaufpreis
42853 Remscheid
42853 Remscheid
ca. 11.700,00 m²
Alten- & Pflegeheim
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Der bestehende Gewerbetrakt (ehemals Woolworth) soll durch eine Umnutzung, d.h. durch Aufstockung/Umbau zu einer stationären Pflegeeinrichtung errichtet werden. Durch die exzellente Lage ist die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen relativ hoch. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, etc. sind zu Fuß erreichbar. Das bisherige Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß (Ladenfläche) sowie einem Obergeschoß (Büroräume), wobei nach Einreichung der Bauantragsunterlagen 2 weitere Geschoße zzgl. eines Staffelgeschosses errichtet werden kann. Garagenplätze würden im ehemaligen Lebensmittelladen (Untergeschoß, ca. 1200 m²) ihren Platz finden. Unter dem Untergeschoß befinden sich noch weitere Autoeinstellplätze. Im Erdgeschoß sind Arztpraxen und eine große Apotheke geplant. Sämtliche Bauantragsunterlagen wurden bereits fertig gestellt. Es fehlt lediglich das Brandschutzkonzept das noch aufgrund von evt. planerischen Änderungen durch den neuen Eigentümer geändert werden kann.
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